Cenník služieb pre bytové domy
Cenník za služby vykonávané nad rámec služieb o výkone správy 2020
Článok I – Všeobecné podmienky
- Eko Energia s.r.o., Kanianka vykonáva celý rad služieb na požiadanie klientov, ktoré nesúvisia s bežným výkonom správy v zmysle uzatvorených zmlúv o výkone správy, príkazných zmlúv a mandátnych zmlúv.
- Z uvedeného dôvodu Eko Energia s.r.o. zavádza pre klientov spoplatňovanie výkonu služieb zmysle tohto cenníka platného od 10.1.2020.
- Služby uvedené v tomto cenníku sa poskytujú na základe žiadosti klienta a cena uvedená v tomto cenníku nemusí byť konečná a to v závislosti od ďalších požiadaviek klienta na výkon služby.
Článok II – Platobné podmienky
- Platba za vykonanie služieb sa vykonáva v hotovosti alebo prevodným príkazom na základe vystavenej faktúry. Splatnosť faktúry 14 dní. Eko Energia s.r.o. si vyhradzuje právo, v prípade platby na základe vystavenej faktúry, poskytnúť službu až po realizácií čiastočnej alebo úplnej úhrady príslušnej ceny za vykonanie služby.
- Výsledná cena vykonaných služieb sa zaokrúhľuje v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v znení neskorších predpisov.
- Po realizácií platby v hotovosti za vykonané služby vystaví Eko Energia s.r.o. podávateľovi žiadosti na výkon služby príjmový pokladničný doklad.
- V prípade služieb, ktoré si vyžadujú doručenie poštou, sa k výslednej cene za službu účtuje prislúchajúce poštovné podľa druhu zásielky, a to podľa platného sadzobníka poštových poplatkov Slovenskej pošty (ďalej len prislúchajúce poštovné).
- V prípade služieb, ktoré si žiadateľ žiada výslovne zaslať v elektronickej podobe sa účtuje k cene za poskytnutú službu poplatok 0,50 €.
- V prípade osobitných požiadaviek na služby, ktoré nie sú uvedené v tomto cenníku a klient sa ich vykonania bude dožadovať, bude cena za takéto služby stanovená individuálnou dohodou medzi klientom a spoločnosťou Eko Energia s.r.o..
Článok III – Spoplatňovanie výkonu služieb a ich ceny
| Služba a cena služby | € bez DPH | € s DPH |
| Cena za hotovostnú platbu za plnenia spojené s užívaním bytu a NP v pokladni Eko Energie, za každú uskutočnenú platbu, (€/kus) | 0,42 | 0,5 |
| Cena za poskytnutie kopírovacích služieb 1 strana A4, (€/kus) | 0,21 | 0,25 |
| Cena za vyhlásenie správcu o vysporiadaní záväzkov fyzickej osoby pre účely katastrálneho úradu. ( tento úkon je podmienený vykonaním mimoriadneho odpočtu energii – voda, teplá úžitková .voda a teplo ) , (€/kus) | 8,33 | 10 |
| Cena za vyhlásenie správcu o vysporiadaní záväzkov právnickej osoby pre účely katastrálneho úradu.( tento úkon je podmienený vykonaním mimoriadneho odpočtu energii – voda, teplá úžitková .voda a teplo ) , (€/kus) | 10,83 | 13 |
| Cena za vyhlásenie správcu o vysporiadaní záväzkov fyzickej osoby pre účely peňažných ústavov, súdov a iných inštitúcii, (€/kus) | 4,16 | 5 |
| Cena za vyhlásenie správcu o vysporiadaní záväzkov právnickej osoby pre účely peňažných ústavov, súdov a iných inštitúcii, (€/kus) | 6,66 | 8 |
| Cena za stanovisko k ohláseniu stavebných úprav v byte, resp. nebytovom priestore (ďalej len NP) vo vlastníctve fyzickej alebo právnickej osoby, (€/kus) | 3,33 | 4 |
| Cena za poskytnutie písomných údajov o bytoch, dome, pozemku, resp. iných údajov viažuciích sa k bytu, len oprávneným osobám , (€/kus) | 5,83 | 7 |
| Cena za vyhotovenie druhého a každého ďalšieho vyúčtovania služieb za predchádzajúce obdobie, na požiadanie vlastníka bytu, (€/kus) | 16,66 | 20 |
| Cena za spracovanie a doručenie písomnej upomienky vlastníkovi alebo nájomcovi bytu, NP, voči ktorému Eko Energia s.r.o. eviduje pohľadávku za plnenia súvisiace s užívaním bytu, NP, (€/kus) | 6,66 | 8 |
| Cena za spracovanie druhej a ďalších písomných výziev vlastníkovi alebo nájomcovi bytu, NP, voči ktorému Eko Energia s.r.o. eviduje pohľadávku za plnenia súvisiace s užívaním bytu, NP, (€/kus) | 10 | 12 |
| Cena za spracovanie podkladov pre právneho zástupcu k vymožiteľnosti pohľadávky za plnenia súvisiace s užívaním bytu, NP, (€/kus) | 15,00 | 18 |
| Cena za spracovanie predexekučnej výzvy k vymožiteľnosti pohľadávky za plnenia súvisiace s užívaním bytu, NP, (€/kus) | 16,66 | 20 |
| Cena za spracovanie návrhu na vykonanie dobrovoľnej dražby bytu a NP, (€/kus) | 41,7 | 50 |
| Cena za vyhotovenie mimoriadneho výpisu, rozpisu dlhu vlastníka bytu, NP na požiadanie klienta, (€/kus) | 3,33 | 4 |
| Cena za riešenie poistnej udalosti spoločných častí, zariadení a prísluš. bytového domu.(oznámenie poistnej udalosti, komunikácia s poisťovňou a likvidátorom, realizácia obhliadky, poskytnutie dokumentácie, kontakt s políciou , (€/kus) | 25,00 | 30 |
| Cena za realizáciu mimoriadnej domovej schôdze alebo písomného hlasovania vlastníkov bytov a NP (v prípade konania druhej a každej ďalšej schôdze na požiadanie vlastníkov ) , (€/byt) | 0,33 | 0,4 |
| Cena za vypracovanie zápisnice z mimoriadnej schôdze alebo písomného hlasovania vlastníkov bytov a NP (v prípade konania druhej a každej ďalšej schôdze v kalendárnom roku na požiadanie vlastníkov ) , (€/kus) | 15,00 | 18 |
| Cena za realizáciu výberového konania na práce realizované externým dodávateľom a uzatvorenie zmluvy s vybratým dodávateľom, (€/kus) | 30,00 | 36 |
| Cena za refakturáciu prijatej faktúry od dodávateľa na individuálne bytové domy v správe, (€/kus) | 5 | 6 |
| Cena za spracovanie dohody o vykonaní práce alebo pracovnej činnosti na podnet vlastníkov, (€/kus) | 20,00 | 24 |
| Cena za spracovanie mzdy pre zástupcov vlastníkov bytov a NP a pracovníkov na základe dohody, (€/osoba) | 6,66 | 8 |
| Cena za zmenu predpisu mesačných zálohových platieb na žiadosť vlastníka bytu a NP, (€/kus) | 1,66 | 2 |
| Cena za registráciu zmeny vlastníka bytu na základe kúpnej, nájomnej alebo darovacej zmluvy, vysporiadania BMS, dedičské konanie + vypracovanie zmluvy o výkone správy a vypracovanie predbežného rozúčtovania služieb, (€/kus) | 12,50 | 15 |
| Paušálny poplatok za vypracovanie a predloženie podkladov k žiadosti potrebnej k uzatvoreniu zmluvy o úvere , (€/kus) | 583,3 | 700 |
| Paušálny poplatok za vypracovanie a predloženie podkladov k žiadosti potrebnej k uzatvoreniu zmluvy o štátnej dotácie – systémové poruchy alebo úver z ŠFRB, (€/kus) | 750 | 900 |
| Vypracovanie preberacieho protokolu, príprava dokumentácie pri odovzdávaní dokladov bytového domu pri zmene správcu, resp. založení SVB, (€/kus) | 666,66 | 800 |
| Technické činnosti | € bez DPH | € s DPH |
| Cena za hodinu práce údržbára Eko Energia na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vykonávaná v pracovných dňoch od 8.00 od. do 16.00 hod. (€/hod.) | 10,83 | 13 |
| Cena za hodinu práce údržbára Eko Energia na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vykonávaná v pracovných dňoch mimo prac. doby a v dňoch prac. Pokoja (€/hod.) | 13,33 | 16 |
| Cena za dopravné náklady v prípadoch, ak práca údržbára vyžaduje použitie dopravného prostriedku (€/km) | 0,36 | 0,43 |
| Cena za vykonanie mimoriadnej demontáže a opätovnej montáže pomerových meračov vykurovacích nákladov (PRVN) v byte vlastníka (€/kus) | 25 | 30 |
| Cena za výmenu poškodených pomerových meračov tepla za nové ( k cene treba prirátať mimoriadnu demontáž a montáž PRVN ) (€/kus) | 50 | 60 |
| Cena za pravidelný servis + týždenné prehliadky výťahov , hotovosť a vyslobodzovanie uviaznutých osôb (€ /výťah/mesiac) | 18,3 | 22 |
| Cena za pravidelnú odbornú prehliadku výťahu (€ /výťah/mesiac) | 8,7 | 10,4 |
| Cena za pravidelnú medziobdobnú prehliadku výťahu (€ /výťah/mesiac) | 8,2 | 9,8 |
V Kanianke dňa 10.1.2020 Ing. Henrich Gajdošech
konateľ spoločnosti
